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数说住总:这些数字背后的住总激情

2020-12-24 09:13

数说住总:这些数字背后的住总激情

一季关双年,奋战四季度。住总彩神各单位各系统以不同的方式、不同的数字,表达首都国企的责任担当、年底冲刺的强劲势头、数字背后的“不退不让 不压不减”的住总激情。本期【数说住总】聚焦这些数据:124.5万平方米雄安安置房啥样,北京住宅院用设计给出答案;6.69亿,住二公司中标密云区新刘棚改项目;1.39亿,住总彩神中标重庆南岸区龙门浩老街拓展区项目EPC总承包工程;3.49亿,开发公司通成家园第二次选房圆满落幕。


124.5万平方米雄安安置房啥样,北京住宅院用设计给出答案
12月上旬,雄安新区容东片区G1标段30号楼15层顶板混凝土浇筑完成,由北京住宅院承担设计工作的雄安新区容东片区G组团安置房及配套设施项目主体结构全面封顶,标志着G组团项目建设取得重要节点成果。这是雄安新区进入实质性建设阶段后首个主体结构全面封顶的安置房。
容东片区G组团安置房及配套设施项目是新区首个安置房项目,肩负着探索安置房全生命周期代建代管和运营的任务,寄托着雄安百姓对未来新区生活的美好向往。项目占地规模约46.75公顷,总建筑面积约124.5万平方米,共计6759户,预计安置1.65万人。建设内容包括安置房、社区服务用房、社区文化卫生等服务设施以及配套市政基础设施、景观绿化工程等。未来家园如何塑造,北京住宅院用设计给出答案。在严格落实上位规划的基础上,遵循雄安新区高质量、高标准建设原则,通过“两轴四带多中心”的空间结构及围合院落式的产品布局,因地制宜地营造小街坊、密路网的人性化空间尺度,以人民为中心,构建社区、邻里、街坊三级生活圈,打造可持续发展的绿色、健康、宜居的社区生活氛围。在规划设计中,突出城市功能的复合化、多样化的基本属性,规划混合居住社区和复合功能街区,实现土地的复合使用,为产城互动、职住均衡创造条件。在城市运维管理中,坚持生态优先、绿色发展理念,统筹生产、生活、生态三大空间,构建蓝绿交织、和谐自然的国土空间格局。片区大绿化系统与街区绿地环境相结合互补,打造多层级的绿化体系。以“公交+慢行”为主导,建构由步行系统、骑行系统、公交系统及轨道交通系统共同组成的复合型绿色智能交通体系。同时,北京住宅院遵循《雄安新区建构筑物通信建设导则》《雄安新区物联网终端建设导则》等智慧城市标准,通过优化建筑功能、结合综合信息杆柱、建筑材料等手段,实现了5G信号全覆盖;结合市政、公共服务局和物联网平台及各业态运营等各方要求,建设了全域覆盖的感知体系;结合BIM+CIM的平台,实现实体建筑与虚拟建筑的同步建设及运营管理;针对疫情等重大灾害,实现对公共卫生的预警和主动防御。
这是北京住宅院继雄安城乡管理服务中心、雄安高质量实验区(生活)两项目圆满交付后在新区取得的又一阶段性成果。它承载着北京住宅院对雄安百姓的高标准承诺。北京住宅院团队秉承过硬的专业素养及高度的敬业精神,充分发挥多专业协同、一体化设计优势,有效确保了各专业在各个设计阶段的有序衔接,以标准化设计贯穿全部设计过程,实现了方案的可实施落地、可大规模快速推进。进行成本控制专项研究,为项目顺利推进保驾护航,为后续新区安置房大规模建设打下坚实基础。目前,北京住宅院承接的雄安容西片区安置房项目一期、容东片区2号地块项目商业策划顾问服务、容西片区城市建筑风貌设计B标段工程也在有序推进中。

6.69亿,住二公司中标密云区新刘棚改项目
12月7日,住二公司中标密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目新农村回迁地块MY00-0400-0008(A地块)及MY00-0400-0014(B地块)回迁安置房,总造价6.6957亿元。目前,该工程已开工,计划2023年2月竣工。
该工程是密云区在新时代棚户区改造和新农村建设的重点工程,是造福百姓的民心工程和民生工程。总建筑面积147776.04平方米,A、B地块共计住房套数965套。建成后,它将大大改善新刘两村居民的居住环境,美化市容市貌,造福百姓生活起居。

1.39亿,住总彩神中标重庆龙门浩老街拓展区项目
近期,住总彩神中标重庆南岸区龙门浩老街拓展区项目EPC总承包工程,中标合同额1.39亿元。该项目为仿古建筑,主要包括加固、拆除复建。占地面积约35.7亩,总建筑面积约17078.28平方米,涉及边坡支护、室外铺装、景观、智能化、景观照明和建筑物外墙光彩亮化、电梯、管网等工程。工期18个月,预计于2022年5月完工,由住二公司负责施工。
龙门浩街区始建于唐宋,兴于开埠建市和抗战陪都时期,在巴渝文化为主线的历史潮流下,形成多元化的历史环境要素、建设风格类型交融的建成环境以及多样的非物质文化,成为重庆主城为数不多、具有强烈历史延续性的文化载体。项目建成后,它将成为南岸区乃至重庆市重要的历史文化展示窗口,将完整地体现重庆的历史风貌,城市特色与格局。?

3.49亿,开发公司通成家园二次选房圆满落幕
12月19日至20日,为期两天的通成家园共有产权房选房工作于北京经济技术开发区信创园圆满结束,成功选房137套,选房认购金额达3.49亿元,选房回款0.29亿元。
本次通州区三个共有产权房集中入市,共释放3587套房源。对比首次申购政策,增加了疏解企业单位员工,但核心政策仍未放开。同时,通州客户严重分流。面对激烈的市场竞争,开发公司从网申启动就为选房工作全力做好铺垫,网申前期就开始着手相关准备。通过线上投放媒体与自媒体宣传,快速募集客户。借助营销手段建立了四个近200+客户二申咨询群,有效转化来电来访。通过线下方面与线上推广相结合,加大短信投放量,取得良好效果。在当前市场环境压力下,努力转化到访意向客户,到访选房率高达93%。
下一步,开发公司将严格贯彻落实住总彩神“不退不让、不压不减”的要求,按照签约回款工作计划,有计划、有措施地推进营销工作,全力以赴完成年度回款目标任务。